「漏水調査」

 

竣工から9年余りの某ファッションビル店舗内では

豪雨の際のみ漏水するようです

高層ビルの低層階であり改善の余地が高いことから

先日漏水調査をメインとした緊急工事を行いました


未明から明け方までの4時間余り

今回は高所作業車による仮設計画となり

先ずは出入口の封鎖から始め

続いて高所作業車を設置し周囲を区画してから

バケットに乗り込み調査開始です

外壁材としてPCカーテンウォール(工場生産によるコンクリートパネルにタイル等表面仕上げを施したもの)

ロッキング方式を用いており

雨水侵入経路としてパネル間ジョイント目地と推測されます

際立った劣化症状は確認されませんでしたが

目地内外に一部シーリング切れやガスケットの僅かな歪みがみつかり

応急処置を施しました

一昨年の大阪府北部地震における挙動等

影響はあるにしても至って適切に施工されており

一概に漏水原因と言えなくもなく

何とも消化不良のような結果となりました

効果があるとよいのですが・・・(S)