居住者・区分所有者のみなさまへ
    工事住民説明会資料
    ワコーレ山本通アルベツィオ大規模修繕工事
    　日時：令和4年5月15日(日） 10：00～12：00
    　場所：　　　　

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    貴マンションにおける注意事項

    　マンション環境の把握
    　　-建物北側に隣地建物あり
    　　-建物南側に駐車場出入口あり
    　　-建物西側に隣地建物あり
    　　-建物東側に正面出入口、道路あり
    　　-住宅街に位置する

    工事にあたって

    ■工事用車両の進入時間は通勤・通学・通園の繁忙時間を避ける
    ■足場組立・解体時はガードマンを適所に配置し、
    　車・歩行者の安全通行を徹底する
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    立入禁止区域

    　■作業場などの危険区域
    　■立入禁止区域

    　バリケードを設置し立入りを制限します
    　開口部には落下防止養生を行います

    安全対策

    　■足場の組立・解体時はガードマンを適所に配置します
    　■「工事車両」と明確に表示し安全に運行します

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    各工程ごとの検査の実施

    　■各工程ごとに検査を行い、仕様書に基づいた施工方法が
    　　きちんと行われているかを確認してから次工程に進みます
    　
    　
    　　
    　

    品質管理

    　■材料受入時に仕様書に基づいた使用量の確認を行います
    　■試験施工を行い品質の均一化を図ります
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    コロナ対策

    　■毎朝の検温
    　■現場出入時のアルコール消毒
    　■マスクを着用する
    　■密閉・密集・密接を避ける

    　

    現場の安全管理

    　■朝礼・KY（危険予知）ミーティングを毎朝実施
    　■新規入場者教育・健康状態を毎朝確認
    　■安全パトロールを適時実施
    　
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    居住者の皆様とのコミュニケーション

    　■工事用掲示板を設置して事前にお知らせします
    　■各工事開始2～5日程度前に工事チラシを投かんします
    　■洗濯物が干せるかどうかについて掲示します
    　
    　　
    　　ご意見・ご質問・ご相談等は腕章をつけた
    　　現場代理人にお気軽にお申しつけください
    　
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    工事チラシの投かんについて

    　■白のチラシ　通常工事
    　■赤のチラシ　在宅が必要な工事
    　
    　工事のチラシには工事の種類・内容・工事を行う場所・工事期間
    　お願いと注意事項を記載しています

    　

    洗濯物情報について

    　ベランダに洗濯物が干せるかどうかについては
    　夕方に翌日の分を更新して掲示します

    　毎日必ずご確認くださいますようお願い申し上げます
    　
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    着工前の準備


    工事の内容・安全などについての説明会を実施します
    　■工事の内容　マンション改修工事の内容・工事の手順をご説明いたします

    　■バルコニーの使用制限について　何日くらい制限されるかをご説明いたします
    　■安全・注意事項　通行規制や安全通路など注意事項をご説明いたします
    　■質疑応答　工事に対する疑問点やご意見をお聞きし工事進行に反映させます
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    アフターメンテナンスの部位と年数

    アフターメンテナンスは、工事しゅん工引渡し後に行います
    （下記項目は一例です。詳細はご協議の上、決定させていただきます）

    外壁塗装　　　　　　　　　　5年間

    天井塗装　　　　　　　　　　3年間

    鉄部塗装　　　　　　　　　　3年間

    シーリング　　　　　　　　　5年間

    塩ビシート防水　　　　　　　10年間

    ウレタン塗膜防水　　　　　　10年間




    ウレタン塗膜防水（密着工法） 　5年間
    ※管理組合様のご承認を得た後、速やかに補修を行います
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