居住者・区分所有者のみなさまへ
    工事住民説明会資料
    ワコーレ山本通アルベツィオ大規模修繕工事
     日時:令和4年5月15日(日) 10:00~12:00
     場所:    

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    貴マンションにおける注意事項

     マンション環境の把握
      -建物北側に隣地建物あり
      -建物南側に駐車場出入口あり
      -建物西側に隣地建物あり
      -建物東側に正面出入口、道路あり
      -住宅街に位置する

    工事にあたって

    ■工事用車両の進入時間は通勤・通学・通園の繁忙時間を避ける
    ■足場組立・解体時はガードマンを適所に配置し、
     車・歩行者の安全通行を徹底する
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    立入禁止区域

     ■作業場などの危険区域
     ■立入禁止区域

     バリケードを設置し立入りを制限します
     開口部には落下防止養生を行います

    安全対策

     ■足場の組立・解体時はガードマンを適所に配置します
     ■「工事車両」と明確に表示し安全に運行します

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    各工程ごとの検査の実施

     ■各工程ごとに検査を行い、仕様書に基づいた施工方法が
      きちんと行われているかを確認してから次工程に進みます
     
     
      
     

    品質管理

     ■材料受入時に仕様書に基づいた使用量の確認を行います
     ■試験施工を行い品質の均一化を図ります
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    コロナ対策

     ■毎朝の検温
     ■現場出入時のアルコール消毒
     ■マスクを着用する
     ■密閉・密集・密接を避ける

     

    現場の安全管理

     ■朝礼・KY(危険予知)ミーティングを毎朝実施
     ■新規入場者教育・健康状態を毎朝確認
     ■安全パトロールを適時実施
     
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    居住者の皆様とのコミュニケーション

     ■工事用掲示板を設置して事前にお知らせします
     ■各工事開始2~5日程度前に工事チラシを投かんします
     ■洗濯物が干せるかどうかについて掲示します
     
      
      ご意見・ご質問・ご相談等は腕章をつけた
      現場代理人にお気軽にお申しつけください
     
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    工事チラシの投かんについて

     ■白のチラシ 通常工事
     ■赤のチラシ 在宅が必要な工事
     
     工事のチラシには工事の種類・内容・工事を行う場所・工事期間
     お願いと注意事項を記載しています

     

    洗濯物情報について

     ベランダに洗濯物が干せるかどうかについては
     夕方に翌日の分を更新して掲示します

     毎日必ずご確認くださいますようお願い申し上げます
     
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    着工前の準備


    工事の内容・安全などについての説明会を実施します
     ■工事の内容 マンション改修工事の内容・工事の手順をご説明いたします

     ■バルコニーの使用制限について 何日くらい制限されるかをご説明いたします
     ■安全・注意事項 通行規制や安全通路など注意事項をご説明いたします
     ■質疑応答 工事に対する疑問点やご意見をお聞きし工事進行に反映させます
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    アフターメンテナンスの部位と年数

    アフターメンテナンスは、工事しゅん工引渡し後に行います
    (下記項目は一例です。詳細はご協議の上、決定させていただきます)

    外壁塗装          5年間

    天井塗装          3年間

    鉄部塗装          3年間

    シーリング         5年間

    塩ビシート防水       10年間

    ウレタン塗膜防水      10年間




    ウレタン塗膜防水(密着工法)  5年間
    ※管理組合様のご承認を得た後、速やかに補修を行います
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